宁波公司承诺十年买房 九年被开除

周鹤鸣所在的宁波中策电子有限公司曾承诺，只要他在公司服务满十年，就以“国家房改房价格”把之前租给他的一套房子卖给他。今年6月，十年期限就要到了，眼看房子就能到手，他突然接到公司通知：你已被开除。

对于周鹤鸣而言，工作，他不想失去；房子，他更不想失去。用他自己的说法，现在他已走投无路。

公司鼓励员工：工作满十年可优惠买房

周鹤鸣是宁波中策电子有限公司一名普通员工。自2000年6月进入该公司以来，他从调试修理工做起，表现不错，通过了企业任职资格评定。2002年，周被分配到技术科，成为一名技术工人。

此后，周工作更加勤恳，很快，他就从助理设计师晋升为主设计师，并担任公司团总支书记，还获得电子工程师中级职称。

2003年初，公司还是集体所有制企业，他和老婆都是该公司员工，公司把一套房子租给夫妻俩，并承诺：在公司工作满十年，就能按国家房改房价格把现在的房子买下来。这个政策成为周鹤鸣更努力工作的动力。

周鹤鸣租的房子位于江东区明楼东区，建筑面积53平方米。

根据当时宁波市公有住房的租金标准，周鹤鸣夫妻每月向公司缴80元的租金。

随后，宁波中策电子有限公司开始企业转制，变成了一家私营企业。

不过，这样的转变，起初并没有对周鹤鸣夫妻的生活构成实质性影响。2004年3月底，周准备结婚，他说，他花了12万多元对这套房子进行装修。

房子就要到手，公司突然开除了他

2008年4月的一天，周鹤鸣突然被要求签订一份劳动变更合同，从原来的技术岗位转为销售岗位。同时，周鹤鸣被分配到下面的一个子公司——宁波中策德科电子有限公司。

“当时为养家糊口，我不得不放弃工作了七八年的岗位，接触自己从未涉及的销售领域。”周鹤鸣说。

2009年6月的一天，周又突然接到公司的一份通知，被告知，按公司规定，他现在住的这套房子要按市场价收取租金，每月租金从原来的80元涨到800元。

由于之前周已将房租付到了2010年5月份，所以房租涨价的事只得先搁置。

“从那个时候开始，我渐渐明白，公司要我调动岗位是噱头，不肯兑现当初‘工作满十年，可以按房改房价格购房’的承诺才是真。”周鹤鸣说，按照2007年宁波市颁布的关于公有住房出售价格的规定，现在的房子如果以“国家房改房价格”转让给他的话，他只需支付3万到4万元；而如果按市场价，房价就在40万元以上了。

不出所料，本月月初，公司将周的指纹考勤记录删除，使其无法正常考勤。随后公司通知周，已决定将他开除。

昨天，周鹤鸣向本报求助，他说，公司此时辞退他，明显是想违背当时承诺，想把那套房子收回去。“我希望能得到一个合理的结果，让我能在今年6月份真正拿到这套苦等10年的住房。”周说。

公司：周鹤鸣未达考核要求

昨天下午，记者来到宁波中策德科电子有限公司，该公司总经理傅惟荣承认，确有辞退周鹤鸣一事。

傅惟荣说，《劳动法》第二十六条第二款的规定：劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的，用人单位可以解除劳动合同，根据这个条款公司决定辞退周。

记者问：周是无法胜任当初的技术岗位，还是后来的销售岗位？

傅惟荣没有明说，只是含糊表示：“公司认定他没有达到考核要求。”记者提出想看一下公司的考核要求，被傅惟荣以“公司机密”为由拒绝。

采访中，傅惟荣再三强调：周是中策德科的员工，如果公司开除他，中策德科会给予其一定的赔偿，但是这跟住房以及中策电子有限公司没有关联。

对于傅惟荣的说法，周鹤鸣表示：如果当初自己无法胜任技术岗位的工作，为何又晋升又获职称，而且还一干7年多？至于后来的销售岗位，周鹤鸣表示，自己一直努力在做，近段时间进步明显，业绩逐渐转好。以这样的理由开除他，是没有道理的。

录音：公司开除你就是想收回房子

周还给记者放了一段录音。他说，这是去年12月18日他和傅惟荣谈话时偷偷录下的。

录音里，一个男子和周鹤鸣谈将他开除一事，该男子声音与傅惟荣十分相似，他向周鹤鸣明确表态：开除你，并不是你工作没做好，而是公司想收回那套房子。

对这件事，宁波中策电子有限公司董事长兼总经理黄建华表示，现在的公司是经过改制的，因此，那套房子也已经从原来的公有房产变成了企业私有财产。对于当初公司对周的承诺，他则表示不具法律效力，因为现在他已将周开除。到今年5月，周的出租房合同时间一到，他将通过法律手段将房子收回来。

律师：公司应履约或按价赔偿

浙江李惠芳律师认为，像周这种情况，可以依法维权。

李律师说，周首先要证明中策公司和子公司德科公司在组建上有内在的联系，这样他就有权维持合适的劳动关系。此外，由于周此前签订的劳动合同的年限已超过十年，他可以要求公司签订无固定期限劳动合同，这样，公司在没有充足理由的情况下就无权辞退周先生。

李惠芳律师说，目前，周先生要尽快向劳动部门申请劳动仲裁，再根据公司原先的承诺来维护自己“按房改房政策购房”的权利。如果公司因客观原因无法履行，应当按所涉房屋的现行市价对周先生予以赔偿。（钱江晚报）